Агентите за недвижими имоти предупреждават купувачите на жилища да не пишат „любовни писма“ на продавачите, въпреки силно конкурентния пазар.
Майкъл О’Конър, президентът на Greater Rochester Association of Realtors, казва, че това не е незаконно, но силно не се препоръчва поради потенциални нарушения на законите за справедливо жилище.
Законите за справедливо жилище имат за цел да предотвратят пристрастията на продавачите около защитените класи в щата Ню Йорк, които включват раса, вероизповедание, цвят на кожата, национален произход, сексуална ориентация, полова идентичност, военен статус и увреждане. Ако потенциален купувач напише писмо, той може неволно да разкрие информация, която може да премине границата и да създаде нарушение на тези закони.
О’Конър заявява, че купувачът може да спомене нещо за празнуване на празници в дома, което може да даде на продавача информация за тяхната религия, като по този начин повлияе на решението му. Целта е да се предотврати предубедеността на продавачите към определени защитени класове.
Любовните писма не винаги са били обезсърчавани. В миналото повечето агенти биха поискали или включили писмо с офертата си за покупка. Въпреки това, поради силно конкурентния пазар и потенциалните правни рискове, брокерите категорично не препоръчват използването на любовни писма.
Нарушенията на законите за справедливо жилище идват със строгите санкции, понякога над 10 000 долара. Асоциацията на брокерите на имоти в Голям Рочестър беше посъветвана от Асоциацията на брокерите на имоти в щата Ню Йорк да не приема и не изпраща никакви любовни писма. Следователно, ако купувачът напише писмо, има голям шанс то да не бъде прочетено.
