В Корпорация за опазване на общността и REI REI LLC обявиха затварянето на 1,5 милиона долара за строителство и постоянно финансиране за рехабилитация на Liberty Street Lofts в имот от 8 единици с търговско пространство на приземния етаж в село Penn Yan.
земен вятър и огън турне 2018 г
В CPC инвестираме в проекти, които укрепват общностите, които обслужваме, като същевременно оценяваме уникалната култура на всеки град и използваме съществуващата му инфраструктура. Регионът Finger Lakes е известен с производството на отлични вина и ние сме развълнувани да почетем тази богата история, като трансформираме тази бивша „къща за плодове“ в жизнеспособен жилищен фонд за Penn Yan. Благодарим на Синди и Винсент Росато за тяхното партньорство и за тяхната отдаденост на този проект, който ще продължи съживяването на общността, каза Мириам Зинтер, служител по ипотечни кредити в The Community Preservation Corporation.
Като членове на общността Penn Yan, ние се възхищавахме на 111 Liberty от доста време и знаехме, че има толкова голям потенциал. Процесът, за да ни стигне до тази точка, беше дълъг и доста сложен. Честно казано, смятаме, че без намесата на Мириам и нейния екип в CPC, ние все още бихме останали в ничия земя на бюрокрация и разочарование. Толкова сме развълнувани, че най-накрая заобикаляме ъгъла към завършването на 5-те апартамента в таванско помещение, 3 екзекютив апартамента и жълтата кутия, готови търговски площи и с нетърпение очакваме да посрещнем първите си жители в началото на 2021 г., добави Синди Розато от REI REI LLC.
REI REI LLC ще развива, притежава и управлява имота. Синди Росато носи повече от 30 години опит в продажбите на недвижими имоти и повече от две десетилетия опит в управлението на имоти в проекта. Винсент Росато, който в момента служи като строителен надзор за местна компания за развитие, има близо 40 години опит в строителната индустрия със специфичен опит в многофамилното и смесено строителство.
Liberty Street Lofts, разположен на Liberty Street 111, е адаптивна повторна употреба и рехабилитация на червата, която ще превърне триетажната бивша сграда за съхранение и преработка на грозде в осем апартамента и множество търговски помещения. Имотът е разположен на 0,36 акра крайбрежна земя, с изход на първия етаж с излаз на езерото Keuka, който включва осем лодки. Проектът помага за свързването на общността, като въвежда нови жилища, които са на пешеходно разстояние от удобства като магазин за хранителни стоки и банка, както и ресторанти, обекти за търговия на дребно и хотели, както и близката пътека на Keuka Lake Outlet.
Първоначално построен през 1800-те като къща за плодове, проектът е използван в началото на 1900-те за съхраняване на грозде и кошници с плодове за винената общност Finger Lakes. По-късно той служи като съоръжение за пресоване на грозде и произвежда галони вино за Garrett and Company, един от най-големите производители на вино в страната до забраната през 1920 г.
Liberty Street Lofts е отличен пример за това как празни, недостатъчно използвани промишлени сгради като стари мелници и складове, както и училища и театри, които някога са били центрове на дейност в цял Ню Йорк, могат да бъдат върнати в употреба като нови жилища и търговски площи – отново служи като котва на дейност и икономически възможности за големи и малки квартали.
CPC предоставя заем за строителство от 1,5 милиона долара, както и постоянен заем, осигурен от SONYMA, чрез партньорството им с Общия пенсионен фонд на щата Ню Йорк. Разработката ще използва и ПИЛОТНО споразумение с местната Агенция за индустриално развитие (IDA).
Като кредитор с нестопанска цел и една от най-големите финансови институции за развитие на общността в страната, посветена на финансирането на многофамилни жилища, CPC помага на своите кредитополучатели, партньори и местни власти да посрещнат своите предизвикателства за жилищно настаняване и съживяване; използвайки своите финансови ресурси, уникален опит и партньорства, за да помогнат за създаването на жизнени, процъфтяващи общности. Създаването на нови жилища под наем, които ще разширят жилищния фонд на общността, и ново търговско пространство, което ще спомогне за катализиране на икономически възможности, подкрепя целите на местната власт и обслужва нуждите на местните жители.
Получавате ли най-новите заглавия във входящата си кутия всяка сутрин? Регистрирайте се за нашето Сутрешно издание, за да започнете деня си.
