ДА СЕ нов доклад от Lending Tree показва, че жилища на достъпни цени не са достъпни за работници с минимална заплата в нито един щат в САЩ. Тази заплата, два пъти по-висока от федералната минимална заплата, не би могла да компенсира рязко нарастващите разходи за наем и притежание на жилище.
Докладът идва, когато Ню Йорк се опитва по-бързо да разпредели облекченията за наемите на затруднените наематели в отговор на пандемията на коронавирус. Администрацията на Куомо беше критикувана за бавното си внедряване на милиарди, предоставени за усилията в Ню Йорк - и седмици след като губернаторът Кати Хочул встъпи в длъжност - под 400 милиона долара бяха стигнали до наемателите.
Реалността е, че в голяма част от страната разликата между минималната заплата и това, което всъщност е необходимо за живот е огромна, Дейвид Купър от Института за икономическа политика каза пред Yahoo . Той е старши анализатор там. Дори доста амбициозни цели като $15 ще се провалят на много места.
Федералната минимална заплата е $7,25 от 2009 г. Има 30 щата с по-високи минимални заплати, но дори и те не покриват празнината, създадена от нарастващите разходи за жилища. Например в Ню Йорк минималната заплата е 12,50 долара. Това би направило максималната дължима сума за жилище 600 долара на месец - ако приемем, че човек, който получава минимална заплата, работи 40 часа на седмица.
За проучването изследователите основават 40 часа работа на седмица, за 52 седмици в годината на минимална заплата. След това разгледахме разходите за наемане и притежаване на жилище.
Могат ли работниците с минимална заплата да си позволят жилище?
Изследователите установиха, че от 2000 г. насам и притежаването, и отдаването под наем са станали по-малко достъпни. Дори тогава, въпреки че това беше огромен проблем. Например, средните месечни разходи на собствениците на жилища през 200 г. са 771 долара над тези истински 30% от брутния доход на минималната работна заплата. По същия начин наемът беше с 296 долара по-висок от това, което може да си позволи един работник с минимална заплата.
Бързо напред към 2019 г. и изследователите откриха, че разликата за всеки е нараснала съответно до $1072 и $423.
Докладът установи, че средно в 50-те щата достъпно месечно жилищно плащане за работници с минимална заплата е с 1074 долара по-малко от средните месечни разходи за жилище, плащани от собствениците на жилища с ипотека.
Lending Tree установи, че средната разлика между достъпно месечно жилищно плащане и средния брутен наем е $533. Докладът установи, че има по-евтини щати за живеене за работници с минимална заплата - като Арканзас, Мейн и Западна Вирджиния - но дори и тогава средният наем все още е с приблизително 300 долара повече от това, което могат да си позволят.
Какво означава това за работниците и жилищата?
Цената на всичко продължава да расте, каза Реджиналд Торо пред FingerLakes1.com. Можете да увеличите заплатите с долар или два, но това няма да има значение, когато цената на тези неща продължава да расте, както е.
Скорошният завършил колеж работи с инженерна фирма, базирана в Кливланд. Торо отиде в колеж в Ню Йорк. Той каза, че много от неговите връстници, които са завършили по едно и също време, изпитват затруднения - или са се отказали някога да притежават дом. Забравете за наемането за минута, каза той на FingerLakes1.com. От дълго време чуваме, че ако отидем в колеж, намерим добра работа, направим всички неща, които трябва да правиш - че притежаването на дом би било възможно. Не е възможно за работниците с минимална заплата - или тези, които правят няколко долара повече на час от минималната заплата.
Наемането и собствеността на жилище са неизбежно свързани. Тъй като собствеността на жилище става по-малко постижима за тези, които не получават значително над минималната заплата - това действа като допълнителен двигател на средния наем.
По-високата минимална заплата не е отговорът на жилищните проблеми на достъпни цени
Марго Хеглер, родом от Бъфало, казва на LivingMax, че гледането на увеличаване на наемите през последните пет години е „дефлиращо“. Определено се чувстваш победен, каза тя, след като видя как собственият й наем се увеличава четири пъти през последните пет години с повече от 20 долара. Не изглежда много наведнъж, но не насърчава никого да остане на място или да наема дългосрочно.
Хеглер е медицинска сестра, която сега прави 20 долара на час. Тя направи около $18, когато започна преди три години. Успях да усвоя първото увеличение от 20 долара на наема заради тогавашната нова работа, спомня си тя. Следващите три бяха малко по-трудни за преглъщане и между всички допълнителни услуги, които наемодателите таксуват за момента – като почистване на сняг, събиране на боклук и т.н. – това се изяжда при повечето ми повишения. По принцип все едно не съм получил повишение.
За да бъде ясно, Хеглер не е работник с минимална заплата - но рязко нарастващите разходи за жилища - особено на пазарите с голямо търсене правят жилищата сложни за всички. Дори онези, които правят това, което някои смятат за „заплата за живот“, имат редица предизвикателства, които трябва да обмислят.
Получавате ли най-новите заглавия във входящата си кутия всяка сутрин? Регистрирайте се за нашето Сутрешно издание, за да започнете деня си.
