Според годишния доклад на отдела за оценка на окръг Томпкинс, местните продажни цени на имотите продължават да нарастват със стабилни темпове през 2022 г.
Средната продажба на имоти към момента на затваряне е нараснала с 5,1% спрямо 2021 г., достигайки $310 153. Междувременно средната продажна цена на имота се е увеличила с 3,9% спрямо предходната година, достигайки $342 374. Въпреки че общият брой продажби отбеляза само скромно увеличение от 959 през 2021 г. до 995 през 2022 г., това е най-големият брой продажби от 2006 г. насам.
Въпреки повишението на цените на имотите, остава недостигът на еднофамилни жилища за задоволяване на търсенето, което изтласква част от купувачите от пазара.
В резултат на това лихвените проценти се покачват и хората рефинансират по време на Covid, за да останат в домовете си, забавяйки темпа на оборот на жилищата.
Продължавайки напред, Отделът за оценка на окръг Томпкинс разглежда няколко фактора, за да определи какво ще се случи в близко бъдеще, включително лихвените проценти и търсенето на жилища. Отговорността за нивото на данъците обаче пада върху градовете, училищата, града, окръга, специалните райони и селата, а не върху службата на оценителя, която е отговорна за определянето на справедливата пазарна стойност на имотите.
