Home leasing официално закупи историческа сграда в Seneca Falls.
Сградата Хънтингтън, която е построена през 1870 г., за да приюти Националната компания за дрожди, се е разпаднала през последните години, след като автокъщата, която се намираше там почти три десетилетия, затвори.
Зимна прогноза за фермери алманах 2021
Имаше кратък дебат в Сенека Фолс дали имотът да бъде продаден на Circle K или на Home Leasing. Докато предложението за изграждане на бензиностанция на ъгъла беше бързо отхвърлено от местни заинтересовани страни, опитът за възстановяване на историческия имот беше успешен.
Главният изпълнителен директор на Home Leasing Брет Гарууд наскоро седна с FingerLakes1.com, за да говори за проекта. Докато продажбата приключи на 5 000 – общата инвестиция в имота ще надхвърли далеч тази цифра.
Сред най-забележителните промени, които идват в имота, е изграждането на четвърти етаж, за да се възстанови имота в първоначалния му вид. Общо Гарууд казва, че ще отнеме около 18 месеца, за да завърши строителството. „Трябва да започнем да рекламираме единици под наем до началото на 2025 г.“, каза Гарууд.
Има много работа, която трябва да се направи в имота, преди единиците да бъдат наети. Ще има 53 единици, а Гарууд каза, че привлекателността на този вид собственост е двойна.
„Ние наистина обичаме да правим проекти, които постигат нещо повече от просто създаване на жилища на достъпни цени, което е хубаво нещо. Но ние искаме да окажем влияние върху обществото. Така че има няколко неща, които ни харесват в проект като този“, продължи той. „Първо, ние решаваме този проблем с една историческа сграда, която е в окаяно състояние и я възстановяваме до предишната й историческа слава. Това ще бъде наистина красива сграда. Но също така предоставяме нещо, от което смятам, че общността има нужда. Други 53 жители точно покрай канала на главна улица в Сенека Фолс.
Развитието също така ще предостави възможности за поддържане на жилища за ветерани. Гарууд каза, че това е част от обратната връзка от общността, която Home Leasing чува често. Двадесет и седем от единиците ще бъдат предоставени на ветеринари, които получават услуги от организации, насочени към подобряване на живота им след армията.
Що се отнася до закъсненията, Гарууд каза, че пандемията и инфлацията са имали най-голямо влияние.
„Ако пандемията не се беше случила, това щеше да е доста ефективен и лесен процес в контекста на нашата работа“, каза Гарууд. „Но получихме финансиране за проекта, той беше много добре приет от New York State Homes and Community Renewal. И наистина е важно да се отбележи, че получихме голяма подкрепа от инициативата за съживяване на центъра. Това беше голяма част от това, защото Сенека Фолс полагаше усилия да се съживи. След това удари пандемията и се случиха няколко неща. Финансовите пазари се промениха много.
Гарууд каза, че са положени сериозни усилия за предефиниране на инвеститорите и определяне на истинската цена на проекта. Той каза, че вероятно се е увеличил с над 25%, откакто проектът е предложен.
Сега обаче напредъкът ще бъде видим в имота.
„Ще видите, че този ъглов имот се закопчава доста“, продължи Гарууд. „Така че докато извършваме премахването на азбеста и разрушаването, ще видите прозорците покрити и зоната оградена. Ще има много активност. Но по-голямата част от това ще се случи вътре, така че имаме известно време преди външната трансформация да започне да се случва. Мисля, че най-много се вълнувам, когато започнем да стабилизираме сградата и започнем да строим липсващия четвърти етаж. Ще бъде впечатляващо.”
Когато всичко е казано и направено – трябва да изглежда както преди около 140 години.
най-добрата подкрепа за цикъл за стероиди
