Наемателите и наемодателите бяха в центъра на интензивния дебат за жилищата по време на пандемията на коронавирус. Плащанията за облекчения за наем излизат на жителите на Ню Йорк и наемодателите са загрижени за продължаването на мораториума за изгонване до януари 2022 г. Ново проучване сред повече от 3700 респонденти в САЩ показва, че нарастващ брой наемодатели или отлагат работата с имоти, или игнорирайте го напълно, когато наемателите питат.
В Ню Йорк 1 на всеки 10 наемодатели на жилищни имоти признават, че не са ходили под наем при наемане на имоти. Проучване, проведено от Belluck & Fox, водеща адвокатска кантора за телесни наранявания и мезотелиом, проведе проучване сред 3000+ наемодатели през месец юли, като установи, че около 9% признават, че забавят или напълно пренебрегват проблемите, докладвани от наемателите.
Според резултатите от проучването средният наемател трябва да изчака приблизително 18 дни, за да може наемодателят да отстрани имотните проблеми, след като бъде докладван. Около 57% от наемателите казват, че смятат, че е разумно да задържат наемните плащания, ако наемодателят не отговори на техните притеснения.
Наемателите често трябва да издържат седмици без вода или работеща пералня, или са принудени да спят на мокри матраци, докато наемодателите се влачат, за да решават проблема с течащ покрив, каза Белък и Фокс за констатациите. Всъщност, докато наемателите трябва да преминат множество тестове, за да преценят дали трябва да приемат заявлението им за наем, наемодателите подлежат на много по-малко проверки. Освен това наемателите често се притесняват, че наемодателят ще им даде лоша препоръка за оплакване, което може да опустоши бъдещите им жилищни перспективи.
Федералният закон изисква наемодателите да разкриват опасности като азбест, оловна боя и мухъл поради сериозността на здравословните проблеми, причинени от излагането.
Ню Йорк се нарежда сред най-добрите щати по отношение на старанието. Докато 9% са значителен брой наемодатели, той е сравнително малък в сравнение с процента на наемодателите в други щати - като Канзас - които отлагат работата и ремонта с много по-висок процент. Проучването установи, че 50% от наемодателите забавят или отхвърлят ремонта на имоти под наем.
Създадено от Белък и Фокс
• Преглед
по-голяма версия
Получавате ли най-новите заглавия във входящата си кутия всяка сутрин? Регистрирайте се за нашето Сутрешно издание, за да започнете деня си.
